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  20200227 ,>>【香港脑筋急转弯每期】>>,第四十一条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起十五日内办理抵押登记。

   登记机构应当自收到复审申请书之日起三十日内,对登记申请重新审查,并作出复审决定。土地使用权未经登记的,建筑物、附着物所有权或者他项权不予登记。

 

  本条例所称房地产权利,是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权,以及由上述权利产生的他项权。表格由登记机构依据本条例和工作需要统一制作。

 

  <<|香港脑筋急转弯每期|>>暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

   第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

   第七章 附则第五十七条 依照本条例规定应当公告的事项,由登记机构在其门户网站公告。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

 

  (环彦博 20200227 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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